Studio tecnico di progettazione architettonica
STUDIO FT rappresenta un gruppo di professionisti specializzati nella progettazione edilizia, architettonica e strutturale, con oltre 20 anni di attività.
CHI SIAMO
Studio FT geometra a Milano
Lo Studio FT è soprattutto un team di professionisti appassionati che crede nella capacità di creare spazi abitativi e lavorativi, che possano davvero migliorare la qualità della vita e delle persone.
Nel campo della progettazione edilizia, architettonica e strutturale, operativo dal 2004 siamo specializzati in:
– Progettazione architettonica
– Pratiche edilizie / ristrutturazione e sanatorie
– Direzione dei lavori e sicurezza sui cantieri
– Pratiche catastali urbano e terreni (rilievi topografici)
– Perizie tecniche e consulenza
– Accertamenti conformità edilizia
– APE attestazione di prestazione energetica e Lg 10/91
– Tabelle millesimali
– Capitolato e computo metrico
– Rilievo laser scanner
– Rilievi con drone
Pratiche
catastali
SERVIZI
Edilizia privata: consulenze e servizi di progettazione a Milano
• Progettazione architettonica:
lo studio si occupa di progettazione architettonica, impiantistica e strutturale, dalla piccola pratica per modifiche interne di un appartamento alla progettazione architettonica, strutturale ed esecutiva di edifici commerciali, direzionali, residenziali, scuole, centri sportivi.
• Pratiche edilizie / ristrutturazione e sanatoria:
ristrutturazione interna ed esterna, cambi d’uso, recupero di sottotetti, permessi per costruire con la fornitura di tutte le pratiche obbligatorie (C.I.L.A. – S.C.I.A. – D.I.A. – P.D.C.), autorizzazioni paesaggistiche e regolarizzazione difformità grazie anche al nuovo D.L. Salva Casa.
• Direzione dei lavori e sicurezza sui cantieri edili:
il direttore dei lavori ha la funzione di verificare che i lavori vengano svolti in conformità al progetto onde evitare problemi e sanzioni. La gestione del coordinamento aiuta a velocizzare le varie fasi di lavorazione e ridurre i rischi per i lavoratori. Obbligatoria in presenza di due o più imprese esecutrici.
• Pratiche catastali urbano e terreni (rilievi topografici):
lo studio garantisce l’esecuzione di pratiche catastali sia al N.C.T. (catasto dei terreni) che al N.C.E.U. (catasto dei fabbricati) con rilievi metrici e topografici a Milano e provincia. Nell’ambito delle pratiche catastali rientrano differenti tipologie di provvedimenti:
– Pratiche catastali terreni (PREGEO)
– Pratiche catastali fabbricati (DOCFA)
– Istanze catastali per rettifica dati e intestazioni
– Rilievi topografici
– Voltura catastale
• Perizie tecniche e consulenze:
consulenza architettonica e tecnologica, perizie tecniche asseverate e giurate per il settore edile, CTP consulente tecnico di parte,
valutazioni immobiliari puntuali e/o con l’ausilio dei valori contenuti nella banca dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
• Accertamenti conformità edilizia:
visure di atti edilizi (comunali/catastali) per accertamenti della conformità urbanistico-edilizia, ipotecaria e catastale di un immobile a Milano e provincia.
• APE attestazione di prestazione energetica e Lg 10/91:
servizio obbligatorio in fase di vendita/locazione di un immobile secondo quanto previsto dalla legge 90/2013. La legge 10/91 è un documento atto a dimostrare che l’edificio di nuova costruzione, ampliamento e ristrutturazione, rispetti i parametri minimi richiesti dalle caratteristiche energetiche.
• Tabelle millesimali:
stesura di tabelle per la ripartizione delle spese comuni in condominio per definire il valore della singola unità immobiliare in relazione alle parti comuni.
• Capitolato e computo metrico:
redazione del capitolato prestazionale in fase preliminare, definizione del contratto appalto impresa e computo metrico particolareggiato.
Servizio completo
dalla consulenza
alla realizzazione
Rilievo Laser Scanner
Il rilievo Laser Scanner costituisce oggi la metodologia più precisa per il rilievo di una architettura, anche complessa, grazie all’elevata velocità di acquisizione e alla notevole quantità di informazioni raccolte.
Dalla nuvola dei punti sono facilmente estraibili, grazie a software dedicati, elaborati 2D quali piante, sezioni e prospetti, potendo valutare dettagliatamente tutti gli elementi fondamentali per interventi di ristrutturazione e/o nuove costruzioni
Ogni elaborato 3D contiene un numero incredibilmente elevato di informazioni (arredi, affreschi, impianti, mosaici, dettagli dei pavimenti..), che vanno a costituire un database dove vengono conservate nel tempo la totalità delle informazioni
• Restituzioni 2D e modelli 3D: dal dato 3D rilevato si possono estrarre tavole 2D come piante, prospetti, sezioni, o modelli tridimensionali per ristrutturazioni o successive costruzioni.
• Ristrutturazioni: è possibile utilizzare il rilevamento geometrico esatto di oggetti esistenti come base per ristrutturazioni o ampliamenti.
• Studio di fattibilità: il rilievo del contesto permette di simulare l’impatto ambientale ed urbano dell’opera da realizzare in un determinato contesto.
• Ortofoto: grazie ad una fotocamera ad alta risoluzione è possibile texturizzare un modello 3D e ottenere una ortofotopiano
Rilievo con Drone
IL FUTURO DEL RILIEVO
Il nostro studio è attrezzato per eseguire rilievi con droni in maniera rapida e precisa visti i numerosi vantaggi sia in fase di esecuzione che di risultato finale.
I rilievi topografici con droni sono estremamente precisi poiché rilevano esattamente tutto ciò che è presente nel punto rilevato.
• I rilievi con drone sono più veloci anche nel caso in cui si effettui il rilievo di una superficie ampia.
• Il rilievo con il drone è molto più sicuro del rilievo topografico fatto con strumenti tradizionali poiché non necessita l’accesso ad aree pericolose, come tetti o terreni accidentati.
• Il rilievo con drone aumenta la quantità e la qualità delle informazioni che si ottengono e permette una fedele ricostruzione in 3D.
Includendo le differenti fasi della progettazione, dallo studio di fattibilità fino alla progettazione esecutiva, variando da progettazioni architettoniche di edifici residenziali e commerciali fino alle progettazioni strutturali di edifici commerciali e industriali comprendendo anche le piccole opere.
PROGETTI
Progettiamo con passione
e professionalità.
Lo STUDIO FT offre servizio di progettazione architettonica e urbanistica, ristrutturazioni, edilizia residenziale, edilizia artigianale e commerciale, certificazione energetica, sicurezza dei cantieri, direzione dei lavori, accatastamenti, rilievi, consulenze specialistiche, perizie di stima, redazione di computi metrici e capitolati speciali d’appalto a Milano e provincia. Un ampio range di servizi, tutti offerti con professionalità e in tempi stretti.
CONTATTI
Edilizia privata: consulenze e servizi di progettazione a Milano
STUDIO FT
Via Fiume 5
20092 Cinisello Balsamo (MI)
Tel. 0266048797
Email: info@studioft.it